Réussir ses investissements locatifs - 2e édition
Existe au format livre et ebook
La presse en parle
"L’auteur nous partage son parcours, sa vie personnelle et professionnelle avec simplicité et passion." Kisscitymag.com
Présentation du livre
Atteindre l’indépendance financière est un objectif qui fait rêver bien des gens, et l’immobilier locatif constitue un moyen efficace pour y parvenir. Mais convaincus que le passage à l’action nécessite un temps, des compétences et des moyens qu’ils n’ont pas, nombreux sont ceux qui pensent à tort ne pas pouvoir se lancer.
Aymeric Dutrey montre pourtant qu’il est possible de développer un patrimoine immobilier conséquent et d’en dégager des revenus exponentiels, tout en étant salarié et père de famille.
Il raconte dans cet ouvrage son parcours d’investisseur et partage les connaissances et les techniques apprises au fil de ses acquisitions :
- connaître précisément le marché ;
- identifier les biens les plus rentables ;
- faire financer ses projets dans les meilleures conditions ;
- ajuster les montages financiers, fiscaux, juridiques et comptables ;
- effectuer des travaux qui apportent de la valeur ;
- prendre en compte les enjeux de la transition énergétique.
Une mine de conseils et de stratégies éprouvés par une riche expérience, qui aidera chacun, quelle que soit sa situation, à se constituer un patrimoine immobilier pour améliorer son présent et sécuriser l’avenir.
Sommaire de l'ouvrage
Ma méthode pour investir dans l’immobilier locatif. Effectuer une recherche efficace. Identifier un bien à haut rendement. Trouver les données pertinentes du marché immobilier local. Financer ses investissements même en étant au-delà de 33 % d’endettement. Ajuster au mieux les montages fiscaux, comptables et juridiques en fonction des objectifs recherchés. Utiliser au mieux tous les moyens disponibles en tant qu’investisseur. Gagner en efficacité au fil des acquisitions.
La FAQ de l’investisseur en immobilier. Comment faire face aux impayés ? Faut-il acheter en temps de crise ? Faut-il acheter un bien avec un avantage fiscal ? Comment rendre ses investissements « scalables » ? Comment ajuster sa stratégie d'investisseur aux enjeux de la transition énergétique ? Comment gérer les travaux de rénovation ou d’embellissement ?
Les outils e l’investisseur immobilier. Modèles. Feuilles de calculs.
