Aller au contenu principal
Menu
Accueil  
Mon panier
0
X
Mon panier est vide.
Mon compte
C'est ma première visite
  • Bénéficiez d'un compte unique sur web, mobile ou tablette
  • Simplifiez-vous la commande
  • Accédez plus rapidement aux "+ en ligne"
  • Recevez des invitations à de nombreux événements
  • Soyez informé des nouveautés et de l'actu des auteurs et recevez les communications de Dunod
  • Livraison en France métropolitaine uniquement
Je crée mon compte
Enseignant ?
  • Découvrez l'Espace Enseignants du Supérieur et les offres qui vous sont réservées
Je découvre
X
On se connait déjà ? Bienvenue !
Mot de passe oublié ?
ou
FB connect
Enseignants
Liens rapides
  • Sciences & Techniques
  • Entreprise et économie
  • Sciences humaines et sociales
  • Histoire, Géographie et Sciences politiques
  • Prépas & Concours
  • Lettres et Arts
  • Vie pratique
Accueil
  • Sciences & Techniques
  • Entreprise et économie
  • Sciences humaines et sociales
  • Histoire, Géographie et Sciences politiques
  • Prépas & Concours
  • Lettres et Arts
  • Vie pratique
  • Dernières parutions
  • Meilleures ventes
  • Actualités
  • Espace enseignants
  • Espace presse
  • Droits dérivés / Subsidiary rights
  • Newsletters
  • Librairies
  • Contactez-nous
  • Aide
Voir tout Sciences & TechniquesX
Sujet
  • Sciences fondamentales
  • Technique et sciences appliquées
  • Informatique
A la une
  • Les meilleurs livres pour investir en bourse, immobilier, crypto...
  • Les petits experts SCIENCES L’essentiel en fiches illustrées !
  • Technologie, Disruption, Informatique, Crypto, Blockchain... C'est déjà demain !
  • TousMakers
Appareillages et installations électriques industriels
Appareillages et installations électriques industriels
Aide-mémoire - Mathématiques de l'ingénieur
Aide-mémoire - Mathématiques de l'ingénieur
Automatique industrielle en 20 fiches
Automatique industrielle en 20 fiches
Voir tout Entreprise et économieX
Sujet
  • Economie
  • Gestion et administration
  • Stratégie et entrepreneuriat
  • Management et RH
  • Marketing - Communication - Vente
  • Vie professionnelle
A la une
  • Les Petits Experts : les points clés en fiches pratiques
Culture client
Culture client
Se former au bilan de compétences
Se former au bilan de compétences
Humain ou IA ? Qui décidera le futur ?
Humain ou IA ? Qui décidera le futur ?
Voir tout Sciences humaines et socialesX
Sujet
  • Psychologie
  • Soin et santé
  • Accompagnement et coaching
  • Action sociale
  • Sociologie
  • Education. Pédagogie
15 cas cliniques en psychopathologie du traumatisme
15 cas cliniques en psychopathologie du traumatisme
Les techniques d'enquête en sciences sociales
Les techniques d'enquête en sciences sociales
Manuel de neuropsychologie
Manuel de neuropsychologie
Voir tout Histoire, Géographie et Sciences politiquesX
Sujet
  • Histoire
  • Géographie
  • Science politique et société
A la une
  • MNÉMOSYA - les grandes thématiques de la pensée historienne contemporaine
L'Amérique latine embrasée
L'Amérique latine embrasée
Histoire du Moyen-Orient
Histoire du Moyen-Orient
Histoire politique du monde grec
Histoire politique du monde grec
Voir tout Prépas & ConcoursX
Sujet
  • Ecoles d'ingénieurs
  • Ecoles de management
  • Expertise comptable
  • Fonction publique
  • Education nationale
  • Santé - Social - Paramédical
  • Concours IEP
  • Tous concours
A la une
  • Réussir les CAPES-Agrégation d’histoire-géographie 2023
La culture numérique pour les concours de la fonction publique
La culture numérique pour les concours de la fonction publique
Voir tout Lettres et ArtsX
Sujet
  • Lettres
  • Langues vivantes et civilisations
  • Philosophie
  • Arts
Politique et gestion de la culture
Politique et gestion de la culture
Les auteurs maudits et la malédiction littéraire
Les auteurs maudits et la malédiction littéraire
Voir tout Vie pratiqueX
Sujet
  • Santé et bien-être
  • Cuisine et boisson
  • Bricolage et habitat
  • Nature et tourisme
  • Vie quotidienne
A la une
  • Les meilleurs livres pour investir en bourse, immobilier, crypto...
  • Technologie, Disruption, Informatique, Crypto, Blockchain... C'est déjà demain !
  • Du temps pour soi ? 20 livres pour retrouver l’équilibre, créer, s’évader…
Vous êtes ici
Accueil>Vie pratique>Vie quotidienne>Patrimoine, finances personnelles
  • Votre immobilier gagnant

Votre immobilier gagnant

Un guide complet de l'investissement locatif
Éric Hecker

Existe au format livre et ebook

Absolument tous les aspects d'une transaction immobilière: de la recherche du bien à sa revente éventuelle en passant par la gestion de votre patrimoine. Le livre insiste sur le fait que ce ne sont pas uniquement les chiffres qui sont...
En savoir plus
Parution : 
janvier 2020
Collection : 
HORS COLLECTION
Marque : 
Maxima
Logo Maxima
Expédié sous 24h
Livraison en France métropolitaine uniquement
Applications de lecture
J'ajoute à ma liste
Accès rapide
  • Présentation
  • Sommaire
  • Auteur(s)
  • Actualités
  • Caractéristiques

Présentation du livre

Absolument tous les aspects d'une transaction immobilière: de la recherche du bien à sa revente éventuelle en passant par la gestion de votre patrimoine. Le livre insiste sur le fait que ce ne sont pas uniquement les chiffres qui sont importants mais aussi les relations humaines, la posture à adopter face à un banquier pour obtenir un crédit, face à un assureur lorsqu'un sinistre survient ou lorsqu'un locataire vous sollicite. A la fin de chaque chapitre les notions clés sont rappelées pour permettre au lecteur d'avancer sereinement vers le succès.

Sommaire de l'ouvrage

O/ LES PREMICES Introduction  Biographie La peur d'acheter, passer le cap Propriétaire d'abord, investisseur ensuite ?  I/ LE TEMPS DES REPERAGES, DES VISITES ET DE l'ACHAT Le rapport qualité/prix au m² Les prix de l'immobilier en France Le cash-flow, kezako ? La rentabilité brute Quel type de bien choisir ? Quelle taille de bien privilégier ? Vous ne savez pas où acheter ? Le métrage en loi Carrez La curiosité La détermination Penser à la revente Penser à la mise en location A quel prix louer mon bien immobilier ? Un bien en vente depuis longtemps, une mauvaise affaire ? Marcher au feeling, une bonne idée ? Pourquoi privilégier le marché de l'ancien au neuf ? Passer par une agence ou en direct de PAP ? Acheter un logement vide ou occupé ? Et acheter un immeuble ? La prise de contact avec le vendeur La visite d'un bien immobilier La règle des 24h Une négociation est-elle possible ? Les autres moyens de négociation Le baromètre de la négociation Comment formuler une offre d'achat ?  II/ TOUT SUR LE CREDIT IMMOBILIER Choisir sa banque Les refus de prêt Changer de banque si besoin Choisir son interlocuteur La chaîne de décision du crédit immobilier Evaluer sa capacité d'emprunt Ne pas se faire abuser par son banquier Taux fixe ou taux variable ? Les préliminaires : 3 mois de préparation intense Emprunter sans apport Préparer sa vie d'après La bonne durée d'emprunt Et l'effet de levier dans tout ça ? Acheter quand les banques ne prêtent pas Le compromis de vente : passeport vert le prêt Les conditions suspensives ou de rétractation Etudier les propositions et le TAEG Un bon crédit immobilier est un crédit flexible  III/ LES INTERMEDIAIRES Chaque intermédiaire vous coûte de l'argent L'agence immobilière Les assurances Les banques Les courtiers Le notaire La relation avec la Caf  IV/ LA GESTION DE VOTRE PATRIMOINE Soyez opportuniste, pas matérialiste Votre plan de carrière d'investisseur Combien vaut votre temps ? Les travaux : faire, ou faire faire ? Les travaux : quel intervenant choisir ? Les travaux : combien ça coute ? Bâtir votre réseau de confiance Faire baisser vos impôts L'impôt à la source et l'art de l'anticipation La renégociation de vos contrats Quand et pourquoi faut-il vendre vos biens ? Choisir son locataire Location vide ou meublée ? Courte ou longue durée ? Les différents contrats en location longue durée Quels modes de paiement privilégier ? Faire face aux locataires Conserver les bons locataires, se séparer des mauvais Que faire face à un impayé de loyer ? Bien réagir en cas de sinistre           Gérer vos contentieux Soyez honnête Tous gagnants

Auteur(s) de l'ouvrage

  • Hecker Éric
    Éric Hecker
    Investisseur immobilier

Actualités

Investissement immobilier pour se créer un patrimoine - Maxima
Actualité
Tous nos ouvrages pour constituer votre patrimoine immobilier
Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier ? Découvrez les témoignages et les conseils de nos auteurs qui ont réussi leurs placements financiers !
  • Actualité Tous nos ouvrages pour constituer votre patrimoine immobilier
   
Voir plus d'actualités

Caractéristiques du livre

Pages
289 pages
Format
155 x 221 mm
Collection
HORS COLLECTION
Parution
janvier 2020
Marque
Maxima
Public
Tout public
EAN
9782818809464

EAN Ebook : Epub

9782818809471

Suggestions personnalisées

Du même auteur
Se lancer dans l'immobilier locatif avec succès
Se lancer dans l'immobilier locatif avec succès
Sur le même sujet
Investir et se développer dans le Métavers
Investir et se développer dans le Métavers
Le guide complet du trading
Le guide complet du trading
Bâtir et transmettre votre patrimoine immobilier
Bâtir et transmettre votre patrimoine immobilier
Mes 68 commandements pour vivre de l'immobilier
Mes 68 commandements pour vivre de l'immobilier
Gagner sa liberté financière et choisir sa vie
Gagner sa liberté financière et choisir sa vie
Comment je suis devenue rentière en quatre ans
Comment je suis devenue rentière en quatre ans
Dans la collection
L'anti-guide de la bière
L'anti-guide de la bière
File dans ta chambre!
File dans ta chambre!
Savons-nous vraiment parler ?
Savons-nous vraiment parler ?
Investir et se développer dans le Métavers
Investir et se développer dans le Métavers
Feedback : le pouvoir des conversations
Feedback : le pouvoir des conversations
Humain ou IA ? Qui décidera le futur ?
Humain ou IA ? Qui décidera le futur ?
Retour vers le haut de page
Newsletters
Nos communautés
  • Facebook DUNOD
  • Dunod Science & Nature
Suivez-nous
  • Facebook
  • Twitter
  • Youtube
  • Linkedin
  • Aide
  • Contactez-nous
  • Paiement sécurisé
  • Livraison
  • Echange et remboursement
  • Dunod
    • Qui sommes-nous ?
    • Actualités
    • À paraître
    • Espace Enseignants du Supérieur
    • Droits dérivés / Subsidiary rights
    • Presse
  • Thèmes
    • Sciences & Techniques
    • Entreprise & Economie
    • Sciences humaines et sociales
    • Histoire, Géographie et Sciences politiques
    • Prépas & Concours
    • Lettres et Arts
    • Vie pratique
  • Services
    • Librairies
    • L'Atelier Dunod
    • Formations pour les pros de la petite enfance
    • Revue de l'hypnose et de la santé
    • Préparez-vous à réussir le DCG !
    • Préparer et réussir le DSCG
    • Aide ebook
  • Autres Sites
    • Dunod Formation Petite Enfance
    • Mercator
    • Expert Sup
    • Pratiques RH au quotidien
  • Dunod © 2017
  • Mentions légales
  • CGVU
  • Données personnelles
  • Cookies
  • Plan du site