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J'investis dans des colocations hyper rentables
Ludovic Jambu

Existe au format livre et ebook

Ce livre est le fruit d'une expérience personnelle, d'une volonté et d'un but: atteindre l'indépendance financière sans être prisonnier des contraintes d'une activité salariée. L'auteur explique tout d'abord comment surmonter les...
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Parution : 
mars 2020
Collection : 
HORS COLLECTION
Marque : 
Maxima
Logo Maxima
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Présentation du livre

Ce livre est le fruit d'une expérience personnelle, d'une volonté et d'un but: atteindre l'indépendance financière sans être prisonnier des contraintes d'une activité salariée. L'auteur explique tout d'abord comment surmonter les dernières barrières qui empêchent tout un chacun d'atteindre ses objectifs: peurs, croyances limitantes, manque d'informations fiables, absence de soutien... Il décrit ensuite 10 étapes qui mènent au succès dans le domaine de l'immobilier locatif essentiellement destiné à la colocation, de la préparation mentale jusqu'au choix de la fiscalité, en passant par l'art de bien négocier. 10 étapes illustrées et parsemées d'astuces et d'anecdotes. 10 étapes grâce auxquelles le lecteur peut avancer pas à pas, acquérir les connaissances nécessaires et être soutenu dans son projet, jusqu'à sa réalisation.

Sommaire de l'ouvrage

Introduction Chapitre 1 : Comment se préparer a investir dans une colocation a haute rentabilite ? 1/ Definition 2/ Preparation mentale 3/ Elaborer sa methode Chapitre 2 : Comment trouver une bonne affaire ? 1/ L'etude de marche 2/ Les methodes de recherche 3/ La visite du bien Chapitre 3 : Comment calculer sa rentabilite ? 1/ Le vocabulaire de base et les formules 2/ La regle d'or : les 70% ! 3/ Vive les applications 2.0! Chapitre 4 : Comment negocier ? 1/ Comment definir son prix ? 2/ Faire sa proposition et l'argumenter 3/ Preparer la signature du compromis - Les 10 jours de retractation Chapitre 5 : Comment financer son investissement ? 1/ Le financement a 110% et le differe 2/ Preparer son business plan et ses documents 3/ Prendre contact avec les banques     Chapitre 6 : Comment realiser des travaux ? 1- La dream team 2- Plans & devis  3- Le chantier Chapitre 7 : Comment decorer, meubler et equiper ?.. 1- La decoration 2- L'ameublement 3- L'equipement Chapitre 8 : Comment louer en meuble haut de gamme 1- Preparer son annonce 2- Passer son annonce 3- De la visite a la remise des clefs Chapitre 9 : Comment gerer une colocation ? 1- La relation avec les colocataires 2- Les methodes de gestion Chapitre 10 : Comment choisir sa fiscalite ?.... 1- Micro-BIC ou reel simplifie ?...  2- LMNP, SCI, ou les deux ? Conclusion : Investir encore et encore Bonus : L'histoire des timbres Bibliographie

Auteur(s) de l'ouvrage

  • Ludovic Jambu
    Ludovic Jambu

Caractéristiques du livre

Pages
157 pages
Format
152 x 222 mm
Collection
HORS COLLECTION
Parution
mars 2020
Marque
Maxima
Public
Tout public
EAN
9782818809525

EAN Ebook : Epub

9782818809532

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