Ce qu'il faut savoir pour louer un logement

Dans le domaine de l’immobilier, les litiges sont fréquents, notamment en matière de location. Mais, si l’on excepte le cas des locataires indélicats et des propriétaires abusifs, ces litiges résultent le plus souvent d’une certaine ignorance de la législation en vigueur.
Ce guide-conseil répond aux nombreuses questions que se posent les uns et les autres, sous un angle résolument pratique. Il s’agit avant tout d’informer, de façon claire et concise, à la fois les propriétaires et les locataires. Une bonne connaissance des droits et devoirs de chacun est, en effet, le meilleur moyen d’éviter tout problème.

Sommaire Trouver un logement. Pistes pour trouver une location. Critères de choix du locataire. Louer pour une courte durée. Locations et Pacs : ce qu'il faut savoir. 1% Logement : les aides à connaître. Entrée dans les lieux : les pièges à éviter. Etat des lieux : une formalité à ne pas négliger... Se porter caution d’un locataire. Coût de la location. Comment fixer le montant d'un loyer. Charges et réparations qui paie quoi ?. Résiliation du bail et litiges. Résiliation du bail par le locataire. Résiliation du bail par le propriétaire.  Résiliation : les erreurs à ne pas faire. Annexes.  Questions pratiques. Clauses abusives. Ventes à la découpe.  Augmentations de loyer en région parisienne. Les normes de confort. Réparations locatives. Bail d’habitation : les charges locatives.

Biographie des auteurs
Eric Roig - Eric ROIG, diplômé d’HEC, est éditeur de presse spécialisée et créateur du site Droit-Finances.net. Il est entouré d’un réseau de notaires, expert-comptables…

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Immobilier